成都房地产消防验收，一般是市消防大队建审处或区消防支队按不同权限进行审核，发放《建筑工程消防验收意见书》。

成都消防工程验收程序：

1、送交申报表前，建设单位应组织施工单位、设计单位、监理单位按照公安消防机构审核批准的设计图纸及有关资料，对照《建筑工程消防验收需具备的基本条件》，进行全面自查、自验，并在《建筑工程消防验收申报表》中填写自验意见。

2、申请消防验收的单位认真逐项填写《建筑工程消防验收申报表》一式两份（并按要求加盖公章）。

3、公安消防机构下档坦发的《建筑工程消防设计审核意见书》（同时须出示原件）。

4、防火专篇。

5、室外消防给水管网竣工图，并加盖管网施工单位的竣工章或关于消防水源的确认章（设有消防水池的工程，应报送消防水池及其补水竣工资料，并加盖甲方、监理和施工单位公章）；消防电源竣工资料，主要为供电部门出具的供电方案并加盖电力施工单位的竣工章。

6、具有法定资格的监理单位出具的《建筑消防设施质量监理报告》。

7、设有自动消防设施系统的工程应报具有法定资格的检测单位出具的《建筑消防设施检测报告》。

8、主要建筑防火材料、构件和消防产品合格证明（型式认可证书、认证证书或检测报告等）。

9、建设单位主要负责人关于工程概况的汇报材料，并在汇报材料加盖本单位公章；《申报表》的自验情况及单位签字一栏上必须加盖有关单位公章，负责人要签署意见，并签字确认。

10、涉及到易燃易爆的厂房，场所应提供静电，避雷检测报告。

11、申请验收单位应将报送的图纸、资料（A4大小）装订成册。